Marché immobilier · 60340 · 2026
Prix immobilier à Villers Sous St Leu (60340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villers Sous St Leu (60340) s'établit à 2 792 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 415 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 744 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Villers Sous St Leu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villers Sous St Leu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villers Sous St Leu s'étend de 2 174 €/m² (20e percentile) à 3 457 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Villers Sous St Leu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villers Sous St Leu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villers Sous St Leu
20 ventes les plus récentes sur 415 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 33.5 m² · PL MARGUERITE MOUTIER
déc. 2025
88 000 €
2 627 €/m²
Appartement · 2p · 48.8 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
155 210 €
3 181 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE D'HARDILLIERE
déc. 2025
144 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU MOUTIER
déc. 2025
195 000 €
3 000 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · IMP DES PINSONS
déc. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE BOISSY
nov. 2025
220 970 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL DU 41EME RT
nov. 2025
305 600 €
3 918 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE PRECY
nov. 2025
205 000 €
3 868 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL DES MESANGES
nov. 2025
280 000 €
2 593 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU CLOS VERT
nov. 2025
165 000 €
3 750 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP DES PINSONS
oct. 2025
258 435 €
3 114 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ALL JEAN CATELAS
oct. 2025
246 500 €
2 935 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE ALFRED NIAUDET
oct. 2025
135 000 €
2 547 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE FABRE D'EGLANTINE
oct. 2025
92 998 €
1 177 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV DES CHARDONNERETS
oct. 2025
328 000 €
4 432 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES MELEZES
oct. 2025
215 020 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE BERGES
oct. 2025
210 000 €
3 387 €/m²
Maison · 8p · 125 m² · RUE DES MELEZES
oct. 2025
300 000 €
2 400 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · ALL GABRIEL PERI
sept. 2025
285 000 €
2 192 €/m²
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Explorer une adresse à Villers Sous St LeuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villers Sous St Leu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villers Sous St Leu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.