Marché immobilier · 34800 · 2026
Prix immobilier à Villeneuvette (34800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuvette (34800) s'établit à 2 315 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 1 580 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 826 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 551 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuvette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuvette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuvette s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 3 072 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Villeneuvette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuvette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuvette
20 ventes les plus récentes sur 1 580 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 45 m² · RUE BEZOMBES
déc. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · GRAND RUE
déc. 2025
92 000 €
708 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
123 500 €
2 744 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE DES CALQUIERES
déc. 2025
66 450 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU MAS DE GAUSSEL
déc. 2025
92 600 €
1 543 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU GRENACHE
déc. 2025
282 500 €
3 210 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES SERVIERES
déc. 2025
310 060 €
3 445 €/m²
Appartement · 4p · 62.6 m² · AV BENJAMIN GAUZY
déc. 2025
90 150 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PL DE LA VIERGE
déc. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CORNEILLE
déc. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DU MAS DU JUGE
déc. 2025
375 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DES FIGUIERES
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CHE DES CABANISSES
déc. 2025
328 500 €
2 832 €/m²
Maison · 5p · 264 m² · CHE DES CARAYGNASSES
déc. 2025
525 000 €
1 989 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · CHE DE LA SABLIERE
déc. 2025
487 000 €
3 634 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · PAS DE LA LUQUE
déc. 2025
300 255 €
3 264 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · AV DE CLERMONT
déc. 2025
93 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · PL EUGENE DELACROIX
déc. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Appartement · 3p · 82.7 m² · QUAI CARNOT
déc. 2025
215 000 €
2 600 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
316 000 €
2 412 €/m²
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Explorer une adresse à VilleneuvetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.