Marché immobilier · Code postal 89340 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve La Guyard (89340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve La Guyard (89340) s'établit à 1 861 €/m², stable depuis 2021, d'après les 839 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 800 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 854 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve La Guyard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve La Guyard
Analyse du marché immobilier à Villeneuve La Guyard
La fourchette de prix réelle à Villeneuve La Guyard s'étend de 1 347 €/m² (20e percentile) à 2 447 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Villeneuve La Guyard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villeneuve La Guyard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve La Guyard
Maison · 6p · 123 m²
déc. 2025
120 000 €
976 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
249 000 €
1 465 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
149 800 €
1 722 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Appartement · 2p · 66 m²
déc. 2025
295 000 €
4 470 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
124 000 €
2 431 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
124 000 €
1 938 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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