Marché immobilier · 89260 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Sur Oreuse (89260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Sur Oreuse (89260) s'établit à 1 298 €/m², en recul de 14.0 % depuis 2021, d'après les 335 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 147 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 395 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle Sur Oreuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Sur Oreuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Sur Oreuse s'étend de 936 €/m² (20e percentile) à 1 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de La Chapelle Sur Oreuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Sur Oreuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Sur Oreuse
20 ventes les plus récentes sur 335 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49 m² · RTE DE VOISINES
déc. 2025
45 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA PROMENADE DU LAVOIR
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES HAIES
déc. 2025
217 600 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE CHIFFLOT
déc. 2025
100 000 €
578 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU PUITS
nov. 2025
149 000 €
1 863 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
45 000 €
918 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
45 000 €
916 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE ALFRED RONDEAU
nov. 2025
116 600 €
1 296 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
48 000 €
964 €/m²
Maison · 8p · 165 m² · RES DE L OREUSE
nov. 2025
190 000 €
1 152 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DU FAISAN DORE
nov. 2025
100 000 €
847 €/m²
Maison · 8p · 210 m² · RTE DE PONT SUR YONNE
oct. 2025
360 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU TAU SAINT MARTIN
oct. 2025
135 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES GLYCINES
oct. 2025
50 000 €
704 €/m²
Appartement · 1p · 32.3 m² · RTE DE VOISINES
oct. 2025
40 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 185 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
137 000 €
741 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RTE DE VOISINES
oct. 2025
41 500 €
1 297 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RLE DU PATIS
sept. 2025
199 000 €
1 336 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE DES HIRONDELLES
sept. 2025
77 000 €
885 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle Sur OreuseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Sur Oreuse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.