Marché immobilier · Code postal 89690 · 2026
Prix immobilier à Cheroy (89690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cheroy (89690) s'établit à 1 858 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 643 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 833 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cheroy ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cheroy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cheroy
Analyse du marché immobilier à Cheroy
La fourchette de prix réelle à Cheroy s'étend de 1 349 €/m² (20e percentile) à 2 396 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Cheroy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cheroy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cheroy
Maison · 6p · 161 m²
déc. 2025
150 000 €
932 €/m²
Maison · 4p · 46 m²
nov. 2025
80 000 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
nov. 2025
147 000 €
1 021 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
oct. 2025
44 000 €
1 517 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
oct. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
oct. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
sept. 2025
226 000 €
1 780 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
sept. 2025
208 000 €
1 825 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
sept. 2025
208 000 €
1 825 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
sept. 2025
133 000 €
1 330 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cheroy ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cheroy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cheroy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.