Marché immobilier · 89690 · 2026
Prix immobilier à Cheroy (89690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cheroy (89690) s'établit à 1 798 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 143 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 386 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 833 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Cheroy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cheroy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cheroy s'étend de 1 313 €/m² (20e percentile) à 2 224 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Cheroy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cheroy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cheroy
20 ventes les plus récentes sur 143 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 161 m² · RUE DES ROCHERS
déc. 2025
150 000 €
932 €/m²
Maison · 4p · 46 m² · RUE EUGENE LABICHE
nov. 2025
80 000 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · ALL DU BEAU SITE
nov. 2025
147 000 €
1 021 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
44 000 €
1 517 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · ALL DES ACACIAS
oct. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · ALL DES ACACIAS
sept. 2025
226 000 €
1 780 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · ALL DES PEUPLIERS
sept. 2025
208 000 €
1 825 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
133 000 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE PASTEUR
sept. 2025
155 000 €
1 535 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · PL DE LA CONCORDE
août 2025
120 000 €
1 132 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DES ROCHERS
juil. 2025
84 245 €
1 015 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE LAMARTINE
juil. 2025
147 500 €
2 543 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE EMILE GUILLAUME
juil. 2025
245 000 €
1 914 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · ALL DES MARTINETS
juil. 2025
170 000 €
2 361 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · ALL DES THUYAS
juin 2025
124 500 €
1 858 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · ALL DES ACACIAS
juin 2025
81 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 1p · 59.6 m² · ALL DES TILLEULS
juin 2025
95 000 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE GEORGE COURTELINE
juin 2025
77 000 €
1 185 €/m²
Appartement · 3p · 101 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
mai 2025
140 000 €
1 386 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LA COULEE DU MOULIN A VENT
avr. 2025
138 000 €
1 586 €/m²
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Explorer une adresse à CheroySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cheroy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.