Marché immobilier · 92390 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve La Garenne (92390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve La Garenne (92390) s'établit à 3 388 €/m², en recul de 7.0 % depuis 2021, d'après les 644 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 245 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 236 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve La Garenne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve La Garenne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve La Garenne s'étend de 2 589 €/m² (20e percentile) à 4 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 25 % des résidents de Villeneuve La Garenne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve La Garenne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve La Garenne
20 ventes les plus récentes sur 644 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63.3 m² · QUAI ALFRED SISLEY
déc. 2025
287 576 €
4 543 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · AV DU PONANT
déc. 2025
235 000 €
3 695 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE DES AUGUSTINS
déc. 2025
305 600 €
4 905 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL PAUL GAUGUIN
déc. 2025
405 000 €
3 971 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · QUAI ALFRED SISLEY
déc. 2025
329 652 €
5 072 €/m²
Appartement · 1p · 56.5 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
161 500 €
2 858 €/m²
Maison · 4p · 85.6 m² · AV DU PONANT
déc. 2025
335 000 €
3 914 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DES BOULEAUX BLANCS
déc. 2025
446 450 €
3 783 €/m²
Appartement · 3p · 70.1 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
170 000 €
2 425 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · AV DU PONANT
déc. 2025
271 500 €
3 851 €/m²
Appartement · 1p · 22.4 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
90 000 €
4 018 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · IMP DES LILAS
déc. 2025
145 000 €
2 589 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE MATHILDE MILLIARD
nov. 2025
300 000 €
5 172 €/m²
Appartement · 1p · 14.8 m² · PL ANDRE MALRAUX
nov. 2025
157 000 €
10 608 €/m²
Appartement · 3p · 56.7 m² · BD CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
142 000 €
2 504 €/m²
Appartement · 4p · 73.9 m² · RUE DU HAUT DE LA NOUE
nov. 2025
150 000 €
2 030 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · IMP JEAN MOULIN
nov. 2025
171 900 €
2 653 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · PL ANDRE MALRAUX
nov. 2025
195 000 €
2 977 €/m²
Appartement · 4p · 70.1 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
oct. 2025
194 000 €
2 767 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE DUPONT DE CHAMBON
oct. 2025
185 000 €
3 517 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve La GarenneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve La Garenne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.