Marché immobilier · 89150 · 2026
Prix immobilier à Villebougis (89150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villebougis (89150) s'établit à 1 553 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 596 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 706 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 553 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Villebougis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villebougis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villebougis s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 2 063 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Villebougis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villebougis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villebougis
20 ventes les plus récentes sur 596 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 80 m² · RTE DES FREGERS
déc. 2025
97 200 €
1 215 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LA PLAINE
déc. 2025
171 847 €
1 591 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · LA GILLETTERIE
déc. 2025
55 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · MARDELEUSE
déc. 2025
35 000 €
686 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · MONTRENAUD
déc. 2025
150 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LE GRAND BOIS
déc. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU COQ D' OR
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 3p · 42.7 m² · MARDILLY
déc. 2025
100 000 €
2 342 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE DE LA GRANGE AUX DIMES
déc. 2025
70 000 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
210 000 €
2 165 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · IMP LA HOTELLERIE
déc. 2025
249 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE SENS
nov. 2025
119 000 €
992 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · RTE DE FONTAINES
nov. 2025
65 000 €
774 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DES PERTHUISONS
nov. 2025
150 000 €
1 103 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
188 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 182 m² · RLE DES JARDINS
nov. 2025
112 500 €
618 €/m²
Appartement · 1p · 336 m² · RUE DE PARIS
oct. 2025
360 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
175 000 €
1 367 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE L ECARRIS
oct. 2025
154 000 €
1 283 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA PLAINE
oct. 2025
171 000 €
1 613 €/m²
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Explorer une adresse à VillebougisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.