Marché immobilier · 11600 · 2026
Prix immobilier à Villarzel Cabardes (11600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villarzel Cabardes (11600) s'établit à 1 540 €/m², stable depuis 2021, d'après les 738 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 647 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 533 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Villarzel Cabardes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villarzel Cabardes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villarzel Cabardes s'étend de 933 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Villarzel Cabardes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villarzel Cabardes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villarzel Cabardes
20 ventes les plus récentes sur 738 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 50 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CARRASSIERE
déc. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA SEIZE
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · PL LIBERATION
déc. 2025
65 000 €
699 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · RUE DU 19 MARS
déc. 2025
62 500 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE VILLALIER
nov. 2025
196 670 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · AV DU LANGUEDOC
nov. 2025
195 000 €
1 726 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · PL DE L'AROUNEL
nov. 2025
105 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU PIN PARASOL
nov. 2025
230 000 €
3 239 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE CUXAC CABARDES
nov. 2025
35 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LOT LES JARDINS DU MOULIN
oct. 2025
228 000 €
1 916 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · PL DU ROUSSILLON
oct. 2025
158 320 €
2 363 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU TROP PLEIN
oct. 2025
94 500 €
1 350 €/m²
Appartement · 4p · 201 m² · RUE DU PONT NEUF
oct. 2025
270 795 €
1 347 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA POURTALIERE
oct. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · ENC DU CHATEAU
oct. 2025
125 000 €
1 126 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU PRIOURAT
oct. 2025
20 000 €
500 €/m²
Maison · 7p · 121 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
157 000 €
1 298 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES PINIERS
oct. 2025
133 650 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES PYRENEES
oct. 2025
192 000 €
1 979 €/m²
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Explorer une adresse à Villarzel CabardesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.