Marché immobilier · 36170 · 2026
Prix immobilier à Vigoux (36170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vigoux (36170) s'établit à 777 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 320 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 507 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 777 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Vigoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vigoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vigoux s'étend de 456 €/m² (20e percentile) à 1 118 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Vigoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vigoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vigoux
20 ventes les plus récentes sur 320 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 100 m² · LA REMONDIERE
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · LES GORCES
déc. 2025
180 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA GANNE
déc. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE LA GANNE
déc. 2025
62 000 €
705 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · L ETANG
déc. 2025
74 000 €
718 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LA CHAUME
déc. 2025
32 000 €
711 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · LA RONDE
déc. 2025
65 000 €
722 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · L ETANG
nov. 2025
50 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES GRANDS FOSSES
nov. 2025
69 390 €
771 €/m²
Maison · 2p · 99 m² · RUE GEORGES RATIER
nov. 2025
75 000 €
758 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LE LOUDIEU
nov. 2025
25 000 €
676 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · MONTABOEUF
nov. 2025
60 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LE PONT
nov. 2025
85 000 €
726 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE GEORGES RATIER
oct. 2025
20 000 €
241 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA CROIX DE LA BARRE
oct. 2025
210 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · TUILERIE DU BREUIL
oct. 2025
32 500 €
433 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE D ARGENTON
oct. 2025
175 000 €
1 250 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · RUE DES HIRONDELLES
oct. 2025
149 800 €
727 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LE PEU D ARGENTON
oct. 2025
55 800 €
797 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE BEAUREGARD
oct. 2025
110 000 €
786 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.