Marché immobilier · 36140 · 2026
Prix immobilier à Aigurande (36140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aigurande (36140) s'établit à 737 €/m², en hausse de 25.7 % depuis 2021, d'après les 383 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 543 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 753 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à Aigurande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aigurande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aigurande s'étend de 455 €/m² (20e percentile) à 1 149 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Aigurande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aigurande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aigurande
20 ventes les plus récentes sur 383 enregistrées depuis 2021
Maison · 17 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
23 000 €
1 353 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · LES BRANDES
déc. 2025
120 000 €
789 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RTE DU LAVOIR
déc. 2025
55 600 €
348 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · LE MOULIN SAULNIER
déc. 2025
58 296 €
988 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA BUXERETTE
déc. 2025
55 000 €
688 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU RIAU COCHAT
déc. 2025
43 000 €
768 €/m²
Maison · 48 m² · LA CROUX
déc. 2025
17 000 €
354 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LES BERGERES
déc. 2025
33 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV GEORGE SAND
déc. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · LES LOGES
nov. 2025
15 000 €
536 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · LA PALANCHERIE
nov. 2025
30 702 €
366 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LE BOURG
nov. 2025
86 758 €
598 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA VILLE AU BERTRAND
nov. 2025
75 000 €
843 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LES BEIGES
nov. 2025
35 000 €
493 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LES CHENILLERES
nov. 2025
34 000 €
283 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LA GRANDE CROUZETTE
nov. 2025
85 000 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA MARCHE
oct. 2025
110 000 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA MARCHE
oct. 2025
57 500 €
885 €/m²
Maison · 2p · 141 m² · AV ROLLINAT
oct. 2025
77 000 €
546 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LES GARENNES
oct. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
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Explorer une adresse à AigurandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aigurande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.