Marché immobilier · 20118 · 2026
Prix immobilier à Vico (20118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vico (20118) s'établit à 4 385 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 83 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 833 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 5 027 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Vico — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vico
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vico s'étend de 2 985 €/m² (20e percentile) à 5 694 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Vico sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vico
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vico
20 ventes les plus récentes sur 83 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 40 m² · SAGONE
déc. 2025
115 000 €
2 875 €/m²
Appartement · 1p · 23.6 m² · CHIOSELLI
nov. 2025
75 000 €
3 178 €/m²
Maison · 6p · 195 m² · LOT A TORRA
nov. 2025
902 500 €
4 628 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · SAGONE
oct. 2025
211 270 €
5 066 €/m²
Appartement · 1p · 30.1 m² · SAGONE
oct. 2025
124 000 €
4 120 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · CHIOSELLI
oct. 2025
294 740 €
4 527 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · CHIOSELLI
oct. 2025
123 000 €
2 733 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · CHIOSELLI
oct. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 212 m² · TRIO
oct. 2025
600 000 €
2 830 €/m²
Maison · 3p · 65.7 m² · PARC SAMPIERO
oct. 2025
276 500 €
4 209 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · PINISOLU
sept. 2025
1 055 000 €
7 815 €/m²
Maison · 3p · 89.7 m² · SOLANA
août 2025
715 000 €
7 971 €/m²
Appartement · 4p · 261.7 m² · CHIOSELLI
juin 2025
656 500 €
2 509 €/m²
Appartement · 2p · 33.2 m² · FONTANESE
avr. 2025
140 000 €
4 217 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LISCIA
mars 2025
495 000 €
4 583 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · LISCIA
mars 2025
240 000 €
7 742 €/m²
Appartement · 2p · 59.1 m² · SAGONE
févr. 2025
130 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 97.1 m² · PARC SAMPIERO
janv. 2025
425 809 €
4 385 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PIED ARENA
déc. 2024
447 150 €
4 065 €/m²
Appartement · 3p · 48.9 m² · LISCIA
oct. 2024
212 000 €
4 335 €/m²
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Explorer une adresse à VicoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vico.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.