Marché immobilier · 20115 · 2026
Prix immobilier à Piana (20115) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Piana (20115) s'établit à 3 500 €/m², en hausse de 131.0 % depuis 2021, d'après les 24 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 429 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 4 088 €/m² pour 50 m² en médiane.
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Prix au m² à Piana — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Piana
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Piana s'étend de 1 680 €/m² (20e percentile) à 4 994 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Piana sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 50 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Piana
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Piana
20 ventes les plus récentes sur 24 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 26 m² · PIANA
nov. 2025
145 000 €
5 577 €/m²
Appartement · 2p · 75.5 m² · PIANA
nov. 2025
171 000 €
2 265 €/m²
Appartement · 3p · 54.3 m² · PIANA
août 2025
196 000 €
3 610 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · PIANA
juil. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · VISTALE
juin 2025
40 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 3p · 80.3 m² · PIANA
janv. 2025
296 160 €
3 688 €/m²
Appartement · 2p · 34.5 m² · PIANA
nov. 2024
123 700 €
3 586 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ARMONIO
oct. 2024
396 495 €
4 088 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · SAN GIABIDO
sept. 2024
636 000 €
3 719 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · PIANA
avr. 2024
180 000 €
5 143 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · VISTALE
janv. 2024
78 770 €
1 575 €/m²
Appartement · 2p · 21.5 m² · PIANA
déc. 2023
83 000 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · SAN GIABIDO
sept. 2023
280 000 €
3 500 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · PIANA
juil. 2023
210 030 €
5 834 €/m²
Appartement · 3p · 518 m² · CAMPITOTO SOTTANO
mai 2023
870 000 €
1 680 €/m²
Appartement · 2p · 20 m² · PIANA
janv. 2023
30 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · PIANA
déc. 2022
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · GIARCALO
nov. 2022
282 000 €
5 875 €/m²
Appartement · 1p · 14.2 m² · VISTALE
nov. 2022
40 000 €
2 817 €/m²
Appartement · 3p · 57.6 m² · PIANA
mai 2022
140 000 €
2 431 €/m²
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Explorer une adresse à PianaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Piana.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.