Marché immobilier · 38150 · 2026
Prix immobilier à Vernioz (38150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vernioz (38150) s'établit à 2 178 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 464 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 565 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 418 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Vernioz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vernioz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vernioz s'étend de 1 504 €/m² (20e percentile) à 2 857 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Vernioz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vernioz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vernioz
20 ventes les plus récentes sur 1 464 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 114 m² · IMP DES BOULEAUX
déc. 2025
306 850 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA BERNARDIERE
déc. 2025
225 000 €
2 557 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE GAUTHIER
déc. 2025
187 800 €
1 502 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES BRUYERES
déc. 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RTE DE MARSEILLE
déc. 2025
299 250 €
3 563 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RTE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
218 000 €
2 831 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE RICHARD WAGNER
déc. 2025
236 500 €
2 657 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DEPARTEMENTALE 51
déc. 2025
231 000 €
2 310 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · GOUTARIN
déc. 2025
290 000 €
2 479 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
369 000 €
2 636 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · CHE DU GERBEY
déc. 2025
270 750 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE GUY MOCQUET
déc. 2025
240 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · IMP DE LA RESISTANCE
nov. 2025
151 395 €
2 260 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
nov. 2025
268 000 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE ROBESPIERRE
nov. 2025
223 350 €
2 863 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE JEAN CARMET
nov. 2025
361 000 €
3 059 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
205 000 €
1 798 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE L AVENIR
nov. 2025
111 000 €
1 078 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE TARAMAS
nov. 2025
199 000 €
2 341 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vernioz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.