Marché immobilier · 66820 · 2026
Prix immobilier à Vernet Les Bains (66820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vernet Les Bains (66820) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 21.9 % depuis 2021, d'après les 502 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 281 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 855 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vernet Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vernet Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vernet Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vernet Les Bains s'étend de 1 049 €/m² (20e percentile) à 2 094 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Vernet Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vernet Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vernet Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 502 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · CAMP DEL PLA
déc. 2025
179 000 €
2 238 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU CANIGOU
déc. 2025
191 500 €
1 934 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE ARAGO
déc. 2025
30 000 €
492 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · PROM CLAUDE NOGUE
déc. 2025
42 000 €
1 556 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · AV DE L ALZINA
déc. 2025
68 500 €
1 803 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE LA MOUILLERE
déc. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · AV DE SAINT SATURNIN
déc. 2025
28 500 €
950 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RTE DE SAHORRE
déc. 2025
83 000 €
2 075 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · CHE DES ASCARINES
nov. 2025
124 200 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU CADY
nov. 2025
92 000 €
1 195 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV DE L ALZINA
nov. 2025
153 075 €
2 285 €/m²
Appartement · 1p · 105 m² · RTE DE CASTEIL
nov. 2025
125 000 €
1 190 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RTE DE SAHORRE
nov. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · AV DE LA ROTJA
nov. 2025
410 000 €
3 083 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · CHE DES ESCOUMEILLES
nov. 2025
315 000 €
3 424 €/m²
Appartement · 1p · 32.2 m² · BD CLEMENCEAU
nov. 2025
43 000 €
1 335 €/m²
Appartement · 3p · 61.5 m² · AV DE SAINT SATURNIN
oct. 2025
68 000 €
1 106 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · IMP CHOPIN
oct. 2025
59 000 €
819 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · RUE DES CHALETS
oct. 2025
75 000 €
1 756 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vernet Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vernet Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vernet Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vernet Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.