Marché immobilier · 49390 · 2026
Prix immobilier à Vernantes (49390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vernantes (49390) s'établit à 1 282 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 452 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 1 286 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Vernantes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vernantes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vernantes s'étend de 848 €/m² (20e percentile) à 1 722 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Vernantes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vernantes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vernantes
20 ventes les plus récentes sur 452 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE VERNOIL
déc. 2025
125 000 €
1 524 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · L HOPITEAU
déc. 2025
88 800 €
728 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · IMP DE LA TALUERE
déc. 2025
142 000 €
2 367 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RTE DES DEROUINIERES
déc. 2025
83 000 €
1 153 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · L OUCHE COTTIN
déc. 2025
183 000 €
1 307 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RTE DE MOULIHERNE A BAUGE
déc. 2025
56 000 €
709 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DU MORTIER GRAND
déc. 2025
40 000 €
741 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DE LA MAIRIE (PARCAY LES P
déc. 2025
193 000 €
1 419 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DE JALESNES
nov. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RTE DU PETIT BOIS
nov. 2025
84 000 €
556 €/m²
Maison · 7p · 214 m² · RTE DE LA DECOSSERIE
nov. 2025
224 000 €
1 047 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · MOULIN GOUBI
nov. 2025
330 000 €
2 920 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RESIDENCE MEDICIS
nov. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP DES NOUES
nov. 2025
192 000 €
1 600 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RTE DE GIZEUX
nov. 2025
149 900 €
1 545 €/m²
Maison · 8p · 156 m² · RUE DE LA ROCHE
nov. 2025
123 000 €
788 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE LONGUE
oct. 2025
71 500 €
941 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LOT CHAPELLERIE
oct. 2025
77 000 €
1 085 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE D'ANJOU
oct. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
sept. 2025
100 000 €
971 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.