Marché immobilier · 62980 · 2026
Prix immobilier à Vermelles (62980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vermelles (62980) s'établit à 1 653 €/m², stable depuis 2021, d'après les 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 028 €/m² pour une surface typique de 184 m², tandis que les maisons atteignent 1 653 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Vermelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vermelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vermelles s'étend de 1 199 €/m² (20e percentile) à 2 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Vermelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vermelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vermelles
20 ventes les plus récentes sur 287 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 55 m² · RUE MONTPELLIER
déc. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES PINSONS
déc. 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
103 000 €
990 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE ARTHUR LAMENDIN
nov. 2025
159 500 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE VERMELLES
nov. 2025
94 050 €
1 001 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
210 000 €
2 692 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RUE DE LA VIGNETTE
nov. 2025
195 000 €
1 182 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE SIMONE VEIL
nov. 2025
274 200 €
2 176 €/m²
Maison · 8p · 124 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
nov. 2025
276 000 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE FLORENT EVRARD
oct. 2025
132 000 €
1 467 €/m²
Maison · 6p · 246 m² · CHE LATERAL
oct. 2025
167 000 €
679 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
148 021 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE MAURICE RAVEL
oct. 2025
205 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE ARTHUR LAMENDIN
sept. 2025
193 200 €
1 666 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE JULES GUESDE
sept. 2025
200 000 €
2 381 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES CHAMPS
sept. 2025
189 000 €
1 703 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DE LA CHAMPAGNE
sept. 2025
286 800 €
2 140 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE ARTHUR LAMENDIN
sept. 2025
98 000 €
1 420 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE MONTPELLIER
sept. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE RAOUL BRIQUET
sept. 2025
185 650 €
1 934 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vermelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.