Marché immobilier · 62114 · 2026
Prix immobilier à Sains En Gohelle (62114) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sains En Gohelle (62114) s'établit à 1 607 €/m², stable depuis 2021, d'après les 303 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 296 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 638 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Sains En Gohelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sains En Gohelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sains En Gohelle s'étend de 1 190 €/m² (20e percentile) à 2 122 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Sains En Gohelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sains En Gohelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sains En Gohelle
20 ventes les plus récentes sur 303 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · BD CLEMENCEAU
déc. 2025
133 500 €
2 086 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
déc. 2025
148 000 €
1 644 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RES SCHWEITZER
déc. 2025
180 200 €
2 690 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LAVOISIER
déc. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE MARIE CURIE
nov. 2025
174 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE ALFRED DE MUSSET
nov. 2025
117 000 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE CONDE
nov. 2025
120 000 €
1 846 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE L EPEE
nov. 2025
158 000 €
1 612 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE MARIE LAURENCIN
nov. 2025
256 500 €
2 672 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L EPEE
nov. 2025
112 500 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
129 900 €
1 624 €/m²
Appartement · 3p · 222 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
nov. 2025
195 500 €
881 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE L EPEE
nov. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE L EPEE
oct. 2025
107 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE L EPEE
oct. 2025
177 500 €
1 793 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
155 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
oct. 2025
63 050 €
685 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RES JEAN MOULIN
oct. 2025
123 500 €
1 692 €/m²
Maison · 3p · 70.3 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
oct. 2025
115 000 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE ALEXANDRE DHESSE
oct. 2025
173 400 €
1 334 €/m²
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Explorer une adresse à Sains En GohelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.