Marché immobilier · Code postal 17300 · 2026
Prix immobilier à Vergeroux (17300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vergeroux (17300) s'établit à 2 475 €/m², stable depuis 2021, d'après les 3 564 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 619 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 360 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vergeroux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vergeroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vergeroux
Analyse du marché immobilier à Vergeroux
La fourchette de prix réelle à Vergeroux s'étend de 1 773 €/m² (20e percentile) à 3 578 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Vergeroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 30 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vergeroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vergeroux
Appartement · 1p · 67 m²
déc. 2025
69 400 €
1 036 €/m²
Appartement · 1p · 65 m²
déc. 2025
199 000 €
3 062 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
77 210 €
2 087 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
137 900 €
3 207 €/m²
Appartement · 1p · 46 m²
déc. 2025
125 000 €
2 717 €/m²
Appartement · 1p · 46 m²
déc. 2025
44 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
211 050 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
81 000 €
1 558 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
107 000 €
1 574 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
37 000 €
822 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vergeroux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vergeroux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vergeroux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.