Marché immobilier · 11610 · 2026
Prix immobilier à Ventenac Cabardes (11610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ventenac Cabardes (11610) s'établit à 1 732 €/m², en recul de 4.6 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 236 €/m² pour une surface typique de 274 m², tandis que les maisons atteignent 1 743 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ventenac Cabardes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ventenac Cabardes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ventenac Cabardes s'étend de 1 083 €/m² (20e percentile) à 2 327 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Ventenac Cabardes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ventenac Cabardes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ventenac Cabardes
20 ventes les plus récentes sur 231 enregistrées depuis 2021
Maison · 10p · 252 m² · AV DU PORTAIL D AMONT
déc. 2025
235 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
129 000 €
1 925 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · AV DU CABARDES
déc. 2025
192 000 €
1 684 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LOT A COURRIERE
oct. 2025
131 400 €
1 301 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE GIUSEPPE VERDI
oct. 2025
360 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE SAINT EXUPERY
oct. 2025
129 900 €
1 732 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LOT A COURRIERE
oct. 2025
126 600 €
1 253 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · IMP DES GENETS
sept. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 13p · 470 m² · AV DU CABARDES
sept. 2025
1 118 000 €
2 379 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · AV DU CABARDES
août 2025
112 670 €
1 186 €/m²
Maison · 6p · 201 m² · CHE DE MONTPLAISIR
juil. 2025
310 000 €
1 542 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · AV DE LA VIALE
juil. 2025
202 400 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AS ALBARELS
juil. 2025
68 000 €
764 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE SAINT MARC
juil. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LOT A COURRIERE
juil. 2025
148 010 €
1 850 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE DU SALADOU
juil. 2025
120 000 €
876 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE JEAN MERMOZ
juil. 2025
143 000 €
1 788 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE D'AUTAN
juin 2025
274 500 €
2 387 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DU PORTAIL D AMONT
juin 2025
96 590 €
1 380 €/m²
Maison · 5p · 179 m² · IMP DU CABARDES
juin 2025
240 000 €
1 341 €/m²
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Explorer une adresse à Ventenac CabardesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ventenac Cabardes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ventenac Cabardes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.