Marché immobilier · Code postal 49260 · 2026
Prix immobilier à Vaudelnay (49260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaudelnay (49260) s'établit à 1 542 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 120 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 194 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 507 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaudelnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaudelnay
Analyse du marché immobilier à Vaudelnay
La fourchette de prix réelle à Vaudelnay s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 239 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Vaudelnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vaudelnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vaudelnay
Maison · 2p · 32 m²
déc. 2025
55 000 €
1 719 €/m²
Maison · 1p · 40 m²
déc. 2025
145 000 €
3 625 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
94 500 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
126 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
73 000 €
880 €/m²
Maison · 6p · 121 m²
déc. 2025
148 000 €
1 223 €/m²
Maison · 5p · 149 m²
déc. 2025
227 163 €
1 525 €/m²
Maison · 5p · 149 m²
déc. 2025
227 163 €
1 525 €/m²
Maison · 7p · 181 m²
déc. 2025
620 300 €
3 427 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
140 000 €
1 217 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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