Marché immobilier · 21490 · 2026
Prix immobilier à Varois Et Chaignot (21490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varois Et Chaignot (21490) s'établit à 2 865 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 500 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 514 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 2 893 €/m² pour 116 m² en médiane.
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Prix au m² à Varois Et Chaignot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varois Et Chaignot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Varois Et Chaignot s'étend de 2 257 €/m² (20e percentile) à 3 411 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Varois Et Chaignot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Varois Et Chaignot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Varois Et Chaignot
20 ventes les plus récentes sur 500 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 245 m² · RTE DE FLACEY
déc. 2025
660 000 €
2 694 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE L ASSOMPTION
déc. 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RLE BASSE
déc. 2025
146 000 €
2 317 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA MOLADE
déc. 2025
260 400 €
2 893 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DU BREUIL
déc. 2025
351 000 €
3 311 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · GR GRANDE-RUE
déc. 2025
205 000 €
3 417 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE GRAY
nov. 2025
285 000 €
2 714 €/m²
Maison · 7p · 236 m² · RUE DES SOURCES
nov. 2025
345 000 €
1 462 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DE LA MONTEE DU CLOS
nov. 2025
490 000 €
3 311 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DE FONTAINE-FRANCAISE
nov. 2025
313 300 €
2 321 €/m²
Maison · 7p · 149 m² · RUE DES BLEUETS
nov. 2025
355 000 €
2 383 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE D ECHIREY
nov. 2025
291 200 €
4 622 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
540 850 €
3 704 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DE LARREUX
nov. 2025
200 000 €
2 597 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
287 000 €
3 120 €/m²
Maison · 7p · 258 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
920 400 €
3 567 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · RTE DE FONTAINE-FRANCAISE
nov. 2025
470 150 €
2 957 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE COMBLANCHET
nov. 2025
178 675 €
1 540 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RLE DES COMBES
nov. 2025
340 000 €
2 615 €/m²
Maison · 3p · 79.9 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
157 800 €
1 975 €/m²
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Explorer une adresse à Varois Et ChaignotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Varois Et Chaignot. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Varois Et Chaignot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.