Marché immobilier · 21121 · 2026
Prix immobilier à Ahuy (21121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ahuy (21121) s'établit à 2 968 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 1 027 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 602 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 303 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Ahuy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ahuy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ahuy s'étend de 2 333 €/m² (20e percentile) à 3 676 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Ahuy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ahuy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ahuy
20 ventes les plus récentes sur 1 027 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 168 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
300 900 €
1 791 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · RUE JEAN LAILLET
déc. 2025
945 700 €
3 783 €/m²
Appartement · 5p · 85.9 m² · RUE DE DIJON
déc. 2025
212 900 €
2 478 €/m²
Maison · 8p · 142 m² · RUE DU PRE CUREUSE
déc. 2025
536 700 €
3 780 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RUE BUFFON
nov. 2025
211 525 €
3 074 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RUE DE DIJON
nov. 2025
600 000 €
3 158 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · ALL DES IRIS
nov. 2025
530 000 €
5 521 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE JOSEPH BELLESOEUR
nov. 2025
175 000 €
3 431 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES OEILLETS
nov. 2025
355 900 €
4 394 €/m²
Appartement · 4p · 84.4 m² · RUE DE PROVENCE
nov. 2025
200 000 €
2 370 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · RUE DE DIJON
nov. 2025
70 000 €
2 059 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE L EUROPE
nov. 2025
323 700 €
3 518 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DE JOUVENCE
nov. 2025
127 200 €
1 899 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · RUE DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD
nov. 2025
485 000 €
2 975 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · RUE DE LA GRANDE FIN
nov. 2025
190 000 €
2 892 €/m²
Appartement · 2p · 49.6 m² · RUE DU DAUPHINE
nov. 2025
125 000 €
2 520 €/m²
Appartement · 3p · 73.3 m² · RUE DU DOC MAJNONI D'INTIGNANO
nov. 2025
141 905 €
1 936 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES VOSGES
nov. 2025
265 000 €
3 397 €/m²
Appartement · 4p · 79.6 m² · ALL DE LA RETRAITE
nov. 2025
210 000 €
2 638 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · RUE KONRAD ADENAUER
oct. 2025
515 000 €
2 977 €/m²
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Explorer une adresse à AhuySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ahuy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.