Marché immobilier · Code postal 21000 · 2026
Prix immobilier à Dijon (21000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dijon (21000) s'établit à 2 823 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 19 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 767 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 329 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Dijon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dijon
Analyse du marché immobilier à Dijon
La fourchette de prix réelle à Dijon s'étend de 2 096 €/m² (20e percentile) à 3 981 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Dijon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Dijon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Dijon
Appartement · 4p · 62 m²
déc. 2025
145 000 €
2 339 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
230 000 €
3 433 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
133 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
77 000 €
1 571 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
87 000 €
2 486 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
déc. 2025
145 000 €
1 859 €/m²
Appartement · 1p · 7 m²
déc. 2025
140 000 €
20 000 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
déc. 2025
279 550 €
3 584 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
133 000 €
3 023 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Dijon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.