Marché immobilier · 19240 · 2026
Prix immobilier à Varetz (19240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varetz (19240) s'établit à 1 588 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 451 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 042 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 653 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Varetz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varetz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Varetz s'étend de 1 001 €/m² (20e percentile) à 2 182 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Varetz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Varetz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Varetz
20 ventes les plus récentes sur 451 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 86 m² · RTE D OBJAT
déc. 2025
64 500 €
750 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DES SIELVAS
déc. 2025
230 000 €
2 371 €/m²
Appartement · 5p · 90 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LESPINAS
déc. 2025
127 000 €
1 460 €/m²
Maison · 3p · 165 m² · RTE DE GRAND GORCE
déc. 2025
353 000 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · AV ANTOINE LAVAUX
déc. 2025
217 000 €
2 107 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RTE DES PIERRES BLANCHES
déc. 2025
170 000 €
1 181 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RTE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
160 000 €
1 468 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · IMP DURIEUX
déc. 2025
143 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV ROBERT DE LASTEYRIE
nov. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 40 m² · LA CHAPELLE
nov. 2025
20 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ALL DOCTEUR CHARCOT
nov. 2025
165 000 €
1 701 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · BOSREDON
nov. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DE L'ANCIEN PORT
nov. 2025
188 000 €
1 175 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · AV SAINT MARTIN
nov. 2025
220 000 €
1 100 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES GENEVRIERS
oct. 2025
215 000 €
2 867 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RTE DE LA CHASSAGNE
oct. 2025
117 500 €
789 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES SARRADIS
oct. 2025
227 150 €
2 366 €/m²
Appartement · 2p · 194 m² · RUE PORTE BASSE
oct. 2025
163 000 €
840 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · AV DE L HOTEL DE VILLE
oct. 2025
73 000 €
1 460 €/m²
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Explorer une adresse à VaretzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.