Marché immobilier · 19350 · 2026
Prix immobilier à Chabrignac (19350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chabrignac (19350) s'établit à 1 140 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 970 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 160 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Chabrignac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chabrignac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chabrignac s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 1 812 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Chabrignac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chabrignac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chabrignac
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
92 500 €
1 076 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
106 000 €
1 191 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
52 500 €
875 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
133 000 €
1 008 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
74 000 €
1 194 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · ALL DES PLATANES
nov. 2025
94 000 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · LA BERTONIE
oct. 2025
290 000 €
1 526 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA PERCHE
oct. 2025
128 500 €
1 606 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · LAVIALLE
oct. 2025
97 000 €
1 032 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU CANAL
oct. 2025
75 000 €
1 190 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE LA HAUTE PERCHE
sept. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE D'ECHALAT
sept. 2025
140 400 €
2 340 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE JUILLAC POMPADOUR
sept. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · MONTCHABROL
sept. 2025
248 700 €
3 553 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU FONT DES ROCHES
sept. 2025
67 500 €
614 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LA PERCHE
juil. 2025
166 050 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE D'ECHALAT
juil. 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · IMP DE LA FONTAINE
juil. 2025
20 000 €
351 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA PERCHE
juil. 2025
50 000 €
625 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.