Marché immobilier · 19100 · 2026
Prix immobilier à Brive La Gaillarde (19100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brive La Gaillarde (19100) s'établit à 1 793 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 4 788 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 692 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 905 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Brive La Gaillarde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brive La Gaillarde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Brive La Gaillarde
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 83 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brive La Gaillarde s'étend de 1 325 €/m² (20e percentile) à 2 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Brive La Gaillarde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brive La Gaillarde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brive La Gaillarde
20 ventes les plus récentes sur 4 788 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE COLETTE
déc. 2025
171 000 €
2 280 €/m²
Appartement · 3p · 85.3 m² · AV TURGOT
déc. 2025
125 000 €
1 465 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · AV DE MIGOULE
déc. 2025
188 000 €
1 774 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE PLATON
déc. 2025
112 000 €
2 240 €/m²
Appartement · 2p · 37.1 m² · RUE MAJOUR
déc. 2025
85 000 €
2 291 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE LOUIS MIE
déc. 2025
108 810 €
1 600 €/m²
Appartement · 1p · 35.9 m² · AV MAL FOCH
déc. 2025
37 000 €
1 031 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE LEON BRANCHET
déc. 2025
131 019 €
2 569 €/m²
Appartement · 4p · 77.3 m² · RUE D ARSONVAL
déc. 2025
85 500 €
1 106 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE ELISEE RECLUS
déc. 2025
117 000 €
1 170 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE GAL SOUHAM
déc. 2025
80 000 €
2 105 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV ANDRE EMERY
déc. 2025
129 000 €
1 843 €/m²
Maison · 2p · 118 m² · RUE GAL DESBRULYS
déc. 2025
275 000 €
2 331 €/m²
Appartement · 2p · 94.7 m² · RUE MAL BRUNE
déc. 2025
117 600 €
1 242 €/m²
Maison · 14p · 116 m² · RUE EMILE PAGNON
déc. 2025
295 000 €
2 543 €/m²
Appartement · 4p · 63.4 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
déc. 2025
111 000 €
1 751 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE ROGER PECHEYRAND
déc. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE ALBERIC CAHUET
déc. 2025
115 750 €
1 181 €/m²
Appartement · 2p · 52.4 m² · BD BRUNE
déc. 2025
83 765 €
1 599 €/m²
Appartement · 3p · 91.1 m² · RUE JEAN ABEL LEFRANC
déc. 2025
163 300 €
1 793 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Brive La GaillardeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Brive La Gaillarde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brive La Gaillarde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.