Marché immobilier · 03220 · 2026
Prix immobilier à Varennes Sur Teche (03220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varennes Sur Teche (03220) s'établit à 901 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 346 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 376 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 902 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Varennes Sur Teche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varennes Sur Teche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Varennes Sur Teche s'étend de 530 €/m² (20e percentile) à 1 323 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Varennes Sur Teche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Varennes Sur Teche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Varennes Sur Teche
20 ventes les plus récentes sur 346 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 47 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
74 980 €
1 595 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RTE DE SALIGNY
déc. 2025
120 650 €
1 403 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LES COQS
déc. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA COUZENOTTE
déc. 2025
62 000 €
849 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · LE PAVILLON
déc. 2025
45 000 €
517 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE L ECOLE
déc. 2025
72 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LE BOURG
déc. 2025
60 000 €
909 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · MOULIN BATAILLE
nov. 2025
210 000 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · LE TUREAU JACQUES
nov. 2025
235 000 €
2 117 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · PL SAINT BARTHELEMY
nov. 2025
50 000 €
980 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
48 000 €
333 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LES ROCHES
nov. 2025
50 000 €
435 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · IMP DES DANOIS
nov. 2025
250 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL ST BARTHELEMY
oct. 2025
35 000 €
292 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
95 000 €
699 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
80 000 €
741 €/m²
Appartement · 4p · 209 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
139 000 €
665 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BOURG
oct. 2025
74 300 €
1 061 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · SAINT GILBERT
oct. 2025
59 500 €
783 €/m²
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Explorer une adresse à Varennes Sur TecheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.