Marché immobilier · Code postal 03470 · 2026
Prix immobilier à Coulanges (03470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulanges (03470) s'établit à 1 071 €/m², en recul de 37.6 % depuis 2021, d'après les 219 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 191 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 071 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulanges ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulanges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulanges
Analyse du marché immobilier à Coulanges
La fourchette de prix réelle à Coulanges s'étend de 474 €/m² (20e percentile) à 1 562 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Coulanges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coulanges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coulanges
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
92 000 €
1 736 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
48 500 €
795 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
20 500 €
293 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
91 000 €
1 011 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
oct. 2025
117 710 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
24 000 €
267 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
24 000 €
267 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
24 000 €
267 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
24 000 €
267 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
août 2025
24 000 €
267 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulanges ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulanges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulanges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.