Marché immobilier · Code postal 49730 · 2026
Prix immobilier à Varennes Sur Loire (49730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varennes Sur Loire (49730) s'établit à 1 818 €/m², en hausse de 26.7 % depuis 2021, d'après les 314 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 786 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 823 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Varennes Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varennes Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Varennes Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Varennes Sur Loire s'étend de 1 282 €/m² (20e percentile) à 2 542 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Varennes Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Varennes Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Varennes Sur Loire
Maison · 6p · 200 m²
déc. 2025
735 000 €
3 675 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
165 000 €
1 618 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
365 000 €
2 466 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
365 000 €
2 466 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
192 000 €
2 182 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
425 000 €
3 269 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
425 000 €
3 269 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
179 800 €
2 997 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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