Marché immobilier · 49730 · 2026
Prix immobilier à Varennes Sur Loire (49730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varennes Sur Loire (49730) s'établit à 1 691 €/m², en hausse de 24.3 % depuis 2021, d'après les 214 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 173 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 700 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Varennes Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varennes Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Varennes Sur Loire s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Varennes Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Varennes Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Varennes Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 214 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 200 m² · RLE BUSSY D AMBOISE
déc. 2025
735 000 €
3 675 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES PETITS CHAMPS
déc. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU CHAMP BERTAIN
déc. 2025
165 000 €
1 618 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE CRISTAL
déc. 2025
365 000 €
2 466 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA VIGNE
déc. 2025
192 000 €
2 182 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
425 000 €
3 269 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE FRANCOISE DE MARIDOR
déc. 2025
179 800 €
2 997 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RES DAME DE MONTSOREAU
nov. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · PL DES DILIGENCES
oct. 2025
250 000 €
2 381 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DU BOURG JOLI
oct. 2025
137 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE CHAVIGNY
oct. 2025
100 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA VIGNOLE
sept. 2025
169 000 €
1 878 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DES PETITS CHAMPS
sept. 2025
240 000 €
2 017 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · RUE DE GODEAUX
sept. 2025
264 500 €
1 643 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE LA MALADRERIE
sept. 2025
123 000 €
1 952 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LA BASSE RUE
sept. 2025
132 000 €
2 640 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE LA GRANDE RUE
août 2025
235 000 €
2 975 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES ABBESSES
août 2025
267 000 €
2 225 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES FOSSES
juil. 2025
155 500 €
1 994 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · RUE DES MARTYRS
juin 2025
170 000 €
960 €/m²
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Explorer une adresse à Varennes Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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