Marché immobilier · 54121 · 2026
Prix immobilier à Vandieres (54121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vandieres (54121) s'établit à 1 787 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 72 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 271 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 873 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Vandieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vandieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vandieres s'étend de 1 263 €/m² (20e percentile) à 2 226 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Vandieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vandieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vandieres
20 ventes les plus récentes sur 72 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 140 m² · RUE HENRI FAYON
déc. 2025
218 500 €
1 561 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE FRANCOIS DURAND
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE SAINT JEAN
nov. 2025
75 000 €
547 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
159 999 €
2 078 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
155 500 €
1 787 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
158 000 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES PRIMEVERES
sept. 2025
178 250 €
1 698 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE LANCIAUX
sept. 2025
44 000 €
978 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE LA LIBERATION
sept. 2025
246 100 €
1 578 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DU PORT
août 2025
140 000 €
1 239 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DU MOULIN
août 2025
235 000 €
1 911 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
juil. 2025
110 000 €
846 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · CHE DU CHAMP DE LA COUR
juil. 2025
243 330 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE ST JEAN
juin 2025
169 000 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA LIBERATION
juin 2025
196 750 €
2 186 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE FRIRION
mai 2025
240 000 €
2 400 €/m²
Appartement · 1p · 120 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
avr. 2025
180 400 €
1 503 €/m²
Appartement · 4p · 84.2 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
avr. 2025
107 000 €
1 271 €/m²
Appartement · 4p · 102 m² · RUE ABBE MAMIAS
avr. 2025
130 000 €
1 275 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
févr. 2025
263 000 €
1 422 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.