Marché immobilier · 54940 · 2026
Prix immobilier à Belleville (54940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belleville (54940) s'établit à 1 923 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 89 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 226 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 923 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Belleville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belleville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belleville s'étend de 1 476 €/m² (20e percentile) à 2 496 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Belleville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belleville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belleville
20 ventes les plus récentes sur 89 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 105 m² · RUE JEAN MARIE MARTIN
déc. 2025
263 000 €
2 505 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE PROSPER CABIROL
déc. 2025
200 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU POIRIER DE FER
déc. 2025
161 500 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE MILLERY
déc. 2025
224 000 €
2 489 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE EMILE GALLE
nov. 2025
209 000 €
2 679 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES GLAIEULS
nov. 2025
176 000 €
1 778 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE HENRI CAVALLIER
nov. 2025
110 000 €
1 803 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE NATIONALE 57
nov. 2025
266 000 €
2 660 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE MARIE CURIE
sept. 2025
266 000 €
2 486 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE HENRI CAVALLIER
sept. 2025
152 850 €
1 499 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DE LA BOURGOGNE
juin 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE NATIONALE 57
mai 2025
70 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA FORET
mars 2025
171 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA FORET
janv. 2025
205 000 €
2 158 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DE LA BOURGOGNE
déc. 2024
243 000 €
1 699 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE MILLERY
nov. 2024
179 000 €
1 598 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE PISTOLLE
nov. 2024
146 500 €
1 665 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2024
192 000 €
1 714 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RTE NATIONALE 57
sept. 2024
151 250 €
1 822 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE NATIONALE 57
sept. 2024
109 250 €
1 734 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.