Marché immobilier · 80210 · 2026
Prix immobilier à Valines (80210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valines (80210) s'établit à 1 500 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 372 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 506 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Valines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valines s'étend de 1 029 €/m² (20e percentile) à 2 051 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Valines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valines
20 ventes les plus récentes sur 364 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
109 956 €
1 374 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE DES CHASSE MAREES
déc. 2025
248 350 €
1 436 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
374 931 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
151 000 €
1 678 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
141 790 €
1 233 €/m²
Maison · 5p · 68 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
169 500 €
2 493 €/m²
Maison · 7p · 210 m² · RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL
déc. 2025
419 000 €
1 995 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE ETIENNE DOLET
nov. 2025
181 000 €
2 057 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU CALVAIRE
nov. 2025
106 000 €
1 325 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL
nov. 2025
95 000 €
848 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE NICOLAS ANTOINE DE GROUCHE
oct. 2025
165 000 €
1 964 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE SAINTE NICOLE
oct. 2025
205 000 €
1 376 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
oct. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE HENRI DUNANT
oct. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DANTON
sept. 2025
163 648 €
1 741 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE THIRARD
sept. 2025
127 000 €
1 530 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE ANATOLE FRANCE
sept. 2025
130 000 €
1 262 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DANTON
sept. 2025
168 800 €
2 034 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RTE NATIONALE
sept. 2025
173 000 €
2 307 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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