Marché immobilier · 80770 · 2026
Prix immobilier à Beauchamps (80770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beauchamps (80770) s'établit à 1 564 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 69 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 037 €/m² pour une surface typique de 243 m², tandis que les maisons atteignent 1 572 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Beauchamps ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Beauchamps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beauchamps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beauchamps s'étend de 1 103 €/m² (20e percentile) à 1 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Beauchamps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beauchamps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beauchamps
20 ventes les plus récentes sur 69 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN
déc. 2025
85 500 €
950 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE LIEU DIEU
nov. 2025
192 900 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D INCHEVILLE
sept. 2025
45 000 €
529 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE D EMBREVILLE
sept. 2025
197 850 €
2 083 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU HAMEL
sept. 2025
169 000 €
2 817 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
121 700 €
966 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE DU HAMEL
juil. 2025
142 000 €
1 214 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE DU SAUT DU LOUP
mai 2025
230 700 €
1 684 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE DU CHEMIN MADAME
avr. 2025
276 850 €
1 658 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE L EGLISE
mars 2025
38 000 €
844 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DU HAMEL
déc. 2024
183 630 €
1 556 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RLE VAUDET
déc. 2024
160 500 €
2 675 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN
déc. 2024
85 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU HAMEL
nov. 2024
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · LE LIEU DIEU
oct. 2024
140 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2024
99 000 €
1 478 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2024
94 000 €
803 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · GR GRANDE RUE
juin 2024
175 000 €
1 699 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · GR GRANDE RUE
mai 2024
62 000 €
1 033 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BeauchampsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Beauchamps ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beauchamps. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beauchamps.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.