Marché immobilier · 80870 · 2026
Prix immobilier à Behen (80870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Behen (80870) s'établit à 1 568 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 60 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Behen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Behen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Behen s'étend de 871 €/m² (20e percentile) à 2 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Behen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Behen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Behen
20 ventes les plus récentes sur 60 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 176 m² · RUE DE MIANNAY
déc. 2025
325 000 €
1 847 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
45 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE MOYENNEVILLE BIENFAY
nov. 2025
128 500 €
2 425 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DU GUE BOUILLANCOURT
nov. 2025
155 000 €
1 566 €/m²
Maison · 2p · 160 m² · RUE DU HAUT DE ROGEANT
oct. 2025
115 000 €
719 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
223 000 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DES BUTTES
oct. 2025
138 000 €
1 568 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE HALLET
avr. 2025
175 000 €
2 966 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · GR GRANDE RUE
avr. 2025
52 500 €
505 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU CHAUSSOY
avr. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE RENE DUFESTEL
févr. 2025
214 000 €
2 229 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE LOUIS FIEVE
févr. 2025
242 500 €
1 988 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE GAMACHES
déc. 2024
252 280 €
2 523 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE D ERCOURT
nov. 2024
332 500 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE LOUIS FIEVE
oct. 2024
147 290 €
1 601 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE BAISNAT
sept. 2024
123 500 €
1 453 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU GUE BOUILLANCOURT
sept. 2024
202 500 €
1 558 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DU BAS DE ROGEANT
août 2024
144 450 €
4 013 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE MIANNAY
mai 2024
185 000 €
1 745 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Behen.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.