Marché immobilier · Code postal 36600 · 2026
Prix immobilier à Valencay (36600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valencay (36600) s'établit à 1 028 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 749 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 609 €/m² pour une surface typique de 24 m², tandis que les maisons atteignent 1 023 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Valencay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valencay
Analyse du marché immobilier à Valencay
La fourchette de prix réelle à Valencay s'étend de 696 €/m² (20e percentile) à 1 523 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Valencay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Valencay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Valencay
Maison · 2p · 44 m²
déc. 2025
32 500 €
739 €/m²
Maison · 6p · 116 m²
déc. 2025
50 000 €
431 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
67 900 €
647 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
75 265 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 81 m²
déc. 2025
55 000 €
679 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
65 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
93 000 €
894 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
93 000 €
894 €/m²
Maison · 4p · 62 m²
déc. 2025
50 000 €
806 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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