Marché immobilier · 16250 · 2026
Prix immobilier à Val Des Vignes (16250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val Des Vignes (16250) s'établit à 1 181 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 273 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 769 €/m² pour une surface typique de 200 m², tandis que les maisons atteignent 1 202 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Val Des Vignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val Des Vignes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Val Des Vignes s'étend de 756 €/m² (20e percentile) à 1 712 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Val Des Vignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Val Des Vignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Val Des Vignes
20 ventes les plus récentes sur 273 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 148 m² · IMP DE LA BARDE
déc. 2025
150 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE TREUIL
déc. 2025
89 000 €
1 113 €/m²
Maison · 4p · 231 m² · PL SAINT ARTHEMY
déc. 2025
97 000 €
420 €/m²
Maison · 10p · 300 m² · CHEZ MITON
déc. 2025
561 321 €
1 871 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LES COMBES
déc. 2025
184 000 €
1 426 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA DISTILLERIE
nov. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES ROSIERS
nov. 2025
174 000 €
1 450 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · BUSSAC
nov. 2025
220 000 €
2 056 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · VGE DE PUY ORLEANS
oct. 2025
77 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LE PIN
oct. 2025
167 000 €
1 965 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP DU BEAU SITE
oct. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 161 m² · ALL DE SCHOENECK
oct. 2025
283 000 €
1 758 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DU DOCTEUR PETIT
oct. 2025
70 000 €
814 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE BIRON
sept. 2025
196 904 €
1 304 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE D ANGOULEME
sept. 2025
70 000 €
636 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · IMP SOUS LE TERRIER
sept. 2025
25 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · CHEZ RULLIER
juil. 2025
200 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE NEIL
juil. 2025
142 500 €
2 375 €/m²
Maison · 3p · 183 m² · IMP LE MAINE BONTEMPS
juil. 2025
80 000 €
437 €/m²
Maison · 7p · 128 m² · RTE DE CHATEAUNEUF
juil. 2025
173 000 €
1 352 €/m²
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Explorer une adresse à Val Des VignesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.