Marché immobilier · 16620 · 2026
Prix immobilier à Montboyer (16620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montboyer (16620) s'établit à 1 048 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 36 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Montboyer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montboyer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montboyer s'étend de 526 €/m² (20e percentile) à 1 413 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Montboyer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montboyer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montboyer
20 ventes les plus récentes sur 36 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · CHEZ FRAGNAUD
nov. 2025
45 000 €
450 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE MONPLAISIR
nov. 2025
120 000 €
1 290 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · GADRILLAT
sept. 2025
120 520 €
1 354 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · CHEZ RABIER
août 2025
76 000 €
987 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE L'AQUITAINE
juil. 2025
77 280 €
483 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHEZ FRAGNAUD
déc. 2024
90 000 €
1 184 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE EGRETEAU
oct. 2024
130 000 €
1 048 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · CHEZ GODINAUD
oct. 2024
113 000 €
628 €/m²
Maison · 2p · 102 m² · RTE DE CHEZ MARQUET
juil. 2024
167 000 €
1 637 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DES COTEAUX
mai 2024
155 370 €
1 195 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE L'AQUITAINE
mai 2024
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 7p · 235 m² · RUE DE LA GARE
janv. 2024
382 600 €
1 628 €/m²
Maison · 5p · 710 m² · CHE DE L'ANGLADE
juil. 2023
720 000 €
1 014 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE L'AQUITAINE
juin 2023
50 000 €
385 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE MONPLAISIR
mai 2023
60 000 €
822 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · CHEZ MOTARD
mai 2023
228 000 €
1 824 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · LA ROCHE
mai 2023
342 800 €
2 078 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · CHEZ BERTHELOT
mars 2023
315 000 €
2 072 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA GRANDE CHAUME
juin 2022
222 900 €
2 026 €/m²
Maison · 3p · 213 m² · RUE DE L'AQUITAINE
avr. 2022
65 000 €
305 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montboyer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.