Marché immobilier · 46240 · 2026
Prix immobilier à Ussel (46240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ussel (46240) s'établit à 1 494 €/m², en recul de 8.3 % depuis 2021, d'après les 187 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 938 €/m² pour une surface typique de 165 m², tandis que les maisons atteignent 1 539 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Ussel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ussel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ussel s'étend de 952 €/m² (20e percentile) à 2 149 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Ussel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ussel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ussel
20 ventes les plus récentes sur 187 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 205 m² · CHE DES PRESSETTES
déc. 2025
305 300 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE MONTFAUCON
déc. 2025
74 000 €
804 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE BALDY
nov. 2025
162 890 €
1 697 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · CAMP DEL POUS
nov. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
111 330 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE LA FONTAINE
oct. 2025
74 900 €
925 €/m²
Maison · 3p · 144 m² · RTE DE BELAGUE
oct. 2025
235 000 €
1 632 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · LES BOUYSSIERES
oct. 2025
102 000 €
1 962 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU PRESBYTERE
oct. 2025
210 380 €
3 566 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · GIZOT
oct. 2025
248 195 €
2 051 €/m²
Appartement · 3p · 165 m² · LE BOURG
sept. 2025
170 000 €
1 030 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE GRAMAT
sept. 2025
247 000 €
2 287 €/m²
Maison · 7p · 183 m² · RTE DU BEDELAT
sept. 2025
282 000 €
1 541 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DE FONT ALBE
sept. 2025
150 000 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · BOURRAT
sept. 2025
109 998 €
917 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DU PEYROULIE
sept. 2025
122 500 €
2 042 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES SOURCES
août 2025
233 000 €
1 864 €/m²
Maison · 8p · 184 m² · RUE DRECHE
août 2025
146 000 €
793 €/m²
Maison · 10p · 474 m² · LA POUJADE
juil. 2025
1 719 550 €
3 628 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · BEAUMAT
juil. 2025
52 000 €
1 083 €/m²
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Explorer une adresse à UsselSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.