Marché immobilier · 30620 · 2026
Prix immobilier à Uchaud (30620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Uchaud (30620) s'établit à 2 567 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 677 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 205 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 667 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Uchaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Uchaud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Uchaud s'étend de 1 937 €/m² (20e percentile) à 3 168 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Uchaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Uchaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Uchaud
20 ventes les plus récentes sur 677 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES ROMARINS
déc. 2025
248 520 €
2 792 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
265 600 €
2 796 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES RACHALANS
déc. 2025
249 900 €
3 471 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
180 000 €
3 913 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RTE DE NIMES
déc. 2025
247 000 €
1 960 €/m²
Maison · 5p · 239 m² · RUE DES OLYMPIADES
déc. 2025
267 000 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE GENERAC
déc. 2025
217 800 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA PERDRIX
déc. 2025
281 420 €
3 198 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DU PORCHE
déc. 2025
130 000 €
2 549 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE TALEN
déc. 2025
360 000 €
4 091 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE CAMARGUE
déc. 2025
335 000 €
4 136 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU SALES
nov. 2025
228 450 €
2 892 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · AV ROBERT DE JOLY
nov. 2025
860 450 €
3 911 €/m²
Appartement · 3p · 75.9 m² · RUE DE LA TRAVERSE
nov. 2025
122 400 €
1 613 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
230 000 €
2 447 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA PERDRIX
nov. 2025
310 000 €
2 844 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · VOIE DOMITIENNE
nov. 2025
296 900 €
2 699 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE DES FIGUIERS
nov. 2025
184 450 €
1 346 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · PL DE LA POSTE
nov. 2025
96 000 €
1 882 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES PICHOULINES
nov. 2025
396 200 €
3 386 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Uchaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.