Marché immobilier · 51700 · 2026
Prix immobilier à Troissy (51700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Troissy (51700) s'établit à 1 488 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 588 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 158 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Troissy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Troissy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Troissy s'étend de 926 €/m² (20e percentile) à 2 056 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Troissy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Troissy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Troissy
20 ventes les plus récentes sur 588 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU CONTOUR
déc. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE ALFRED DELIONNET
nov. 2025
186 450 €
2 274 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
218 000 €
3 114 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · IMP DU BUISSON ARDENT
nov. 2025
145 000 €
2 544 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
nov. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
157 000 €
1 688 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
69 500 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 161 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
84 950 €
528 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DE LA LOI
oct. 2025
215 000 €
1 838 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RTE DE PARIS
oct. 2025
56 000 €
615 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · RUE SAINT NICOLAS
oct. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE LEO LAGRANGE
oct. 2025
171 000 €
950 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA GENDARMERIE
oct. 2025
136 800 €
1 368 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
83 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA BARRE
oct. 2025
160 000 €
2 192 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
oct. 2025
205 000 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · PL FERNAND VINCENT
sept. 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES SABLES
sept. 2025
207 100 €
2 180 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DES SAUSSAIES
sept. 2025
106 000 €
815 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU CHEMIN DU GAULT
sept. 2025
152 000 €
1 382 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.