Marché immobilier · 51210 · 2026
Prix immobilier à Bergeres Sous Montmirail (51210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bergeres Sous Montmirail (51210) s'établit à 1 358 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 370 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Bergeres Sous Montmirail — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bergeres Sous Montmirail
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bergeres Sous Montmirail s'étend de 943 €/m² (20e percentile) à 1 832 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Bergeres Sous Montmirail sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bergeres Sous Montmirail
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bergeres Sous Montmirail
20 ventes les plus récentes sur 458 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RUE LECOMTE
déc. 2025
270 000 €
2 077 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · RUE DE LA JUIVERIE
nov. 2025
272 500 €
1 048 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU BERGER
nov. 2025
83 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHAUSSEE
nov. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE LA FONTAINE ST DENIS
oct. 2025
65 000 €
1 477 €/m²
Maison · 4p · 164 m² · RUE DU VERGER
oct. 2025
210 000 €
1 280 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · PIERRE AUX MOINES
oct. 2025
70 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DES SORBIERS
oct. 2025
210 000 €
1 641 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA MOLOTTE
oct. 2025
112 000 €
1 600 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU NOZIN
sept. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
sept. 2025
135 000 €
1 753 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE LA CROIX GAUDE
sept. 2025
120 000 €
2 034 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES GLYCINES
sept. 2025
120 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA BUCHE
sept. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
179 000 €
1 288 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE DE MONTMIRAIL
sept. 2025
145 000 €
2 014 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DES VIGNES
sept. 2025
220 000 €
1 517 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA FOLIE
sept. 2025
85 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE GEORGES GUYOT
sept. 2025
114 100 €
878 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE LOUVOIS
août 2025
160 000 €
1 684 €/m²
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Explorer une adresse à Bergeres Sous MontmirailSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bergeres Sous Montmirail. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bergeres Sous Montmirail.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.