Marché immobilier · 51200 · 2026
Prix immobilier à Epernay (51200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epernay (51200) s'établit à 1 835 €/m², en hausse de 10.2 % depuis 2021, d'après les 1 839 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 701 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 128 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Epernay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epernay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Epernay
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 1 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epernay s'étend de 1 408 €/m² (20e percentile) à 2 362 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Epernay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epernay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epernay
20 ventes les plus récentes sur 1 839 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64 m² · AV DE CHAMPAGNE
déc. 2025
140 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · AV DU GEN MARGUERITTE
déc. 2025
77 492 €
3 039 €/m²
Appartement · 2p · 115 m² · RUE L HOPITAL AUBAN MOET
déc. 2025
120 000 €
1 043 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · ALL DES DRAGONS
déc. 2025
99 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE HAIE LELEU
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Appartement · 2p · 51.8 m² · RUE THIERCELIN PARRICHAULT
déc. 2025
100 000 €
1 931 €/m²
Appartement · 5p · 150.4 m² · RUE DE SEZANNE
déc. 2025
210 000 €
1 396 €/m²
Maison · 8p · 137 m² · RUE DE LA FAUVETTE
déc. 2025
120 000 €
876 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · ALL DE LA GARENNE
déc. 2025
129 500 €
1 799 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE COTE LEGRIS
déc. 2025
108 000 €
2 038 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · RUE JOSEPH DE VENOGE
déc. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 3p · 77.3 m² · RUE DU MOULIN BRULE
déc. 2025
153 450 €
1 985 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA GUADELOUPE
déc. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 5p · 99.8 m² · AV DE LA MARTINIQUE
nov. 2025
138 500 €
1 388 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · PL ROGER SALENGRO
nov. 2025
158 500 €
2 058 €/m²
Appartement · 1p · 19.5 m² · RUE DE REIMS
nov. 2025
62 750 €
3 218 €/m²
Appartement · 1p · 29.8 m² · RUE DU PROF LANGEVIN
nov. 2025
47 000 €
1 577 €/m²
Appartement · 5p · 87 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · AV DU GEN MARGUERITTE
nov. 2025
105 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 1p · 26.3 m² · RUE PLACET
nov. 2025
55 300 €
2 103 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à EpernaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Epernay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epernay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.