Marché immobilier · Code postal 51200 · 2026
Prix immobilier à Epernay (51200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epernay (51200) s'établit à 2 000 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 2 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 922 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 163 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Epernay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epernay
Analyse du marché immobilier à Epernay
La fourchette de prix réelle à Epernay s'étend de 1 490 €/m² (20e percentile) à 3 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Epernay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Epernay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epernay
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
140 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
77 492 €
3 100 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
99 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 5p · 144 m²
déc. 2025
210 000 €
1 458 €/m²
Maison · 8p · 137 m²
déc. 2025
120 000 €
876 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
129 500 €
1 799 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Epernay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epernay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.