Marché immobilier · 63380 · 2026
Prix immobilier à Tralaigues (63380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tralaigues (63380) s'établit à 838 €/m², en recul de 14.8 % depuis 2021, d'après les 247 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 536 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 875 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Tralaigues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tralaigues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tralaigues s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 337 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Tralaigues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tralaigues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tralaigues
20 ventes les plus récentes sur 247 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 152 m² · LE GRAND TRALAIGUES
déc. 2025
180 000 €
1 184 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DU PIERRAILLAT
déc. 2025
51 000 €
729 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LES OUCHES
déc. 2025
160 000 €
1 524 €/m²
Maison · 4p · 30 m² · LE BOURG
nov. 2025
77 500 €
2 583 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · CHEZ FARGES
nov. 2025
32 000 €
653 €/m²
Maison · 4p · 238 m² · LA JUGIE
oct. 2025
310 790 €
1 306 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LASCHAMP
oct. 2025
72 000 €
720 €/m²
Maison · 9p · 221 m² · SOUS BOUCHOUX
sept. 2025
180 000 €
814 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · BUSSIERES
sept. 2025
62 100 €
575 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · RTE D AUBUSSON
sept. 2025
192 100 €
1 117 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · BARGINIAT
août 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · DIOUX
août 2025
161 990 €
1 952 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · LE BOURG
juil. 2025
131 600 €
693 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RIVAUX DE LA FONTETE
juil. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PUY MAURY
juil. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · PLAINE DES CHAMPS
juin 2025
90 000 €
720 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · LE BOURG
juin 2025
219 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CHEZ FAYE
juin 2025
66 500 €
700 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE BOURG
juin 2025
52 000 €
612 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CROSACOIGNE
juin 2025
104 500 €
909 €/m²
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Explorer une adresse à TralaiguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.