Marché immobilier · 60170 · 2026
Prix immobilier à Tracy Le Mont (60170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tracy Le Mont (60170) s'établit à 1 845 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 900 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 845 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Tracy Le Mont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tracy Le Mont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tracy Le Mont s'étend de 1 402 €/m² (20e percentile) à 2 261 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Tracy Le Mont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tracy Le Mont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tracy Le Mont
20 ventes les plus récentes sur 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
237 500 €
1 996 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
122 000 €
1 877 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
52 000 €
1 238 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · RUE DE RETHONDES
déc. 2025
295 000 €
1 686 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES ETANGS
déc. 2025
252 000 €
2 520 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU LIMON
déc. 2025
178 000 €
2 145 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
150 000 €
1 240 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE NATIONALE RN 32
déc. 2025
44 000 €
978 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · IMP DAME GILLE
déc. 2025
186 500 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU LOUVET
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
134 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU PERE LICOURT
déc. 2025
100 000 €
990 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU JEU D ARC
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
103 000 €
1 096 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE BELLERIVE
nov. 2025
153 115 €
2 157 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE SAINT ANTOINE
nov. 2025
95 000 €
2 262 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE MATHIEU
nov. 2025
208 000 €
2 261 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE D ENGIS
nov. 2025
170 000 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DU LOUVET
nov. 2025
126 000 €
1 556 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.