Marché immobilier · 60138 · 2026
Prix immobilier à Chiry Ourscamp (60138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chiry Ourscamp (60138) s'établit à 1 774 €/m², en hausse de 23.7 % depuis 2021, d'après les 53 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 210 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 774 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Chiry Ourscamp — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chiry Ourscamp
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chiry Ourscamp s'étend de 1 422 €/m² (20e percentile) à 2 243 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Chiry Ourscamp sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chiry Ourscamp
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chiry Ourscamp
20 ventes les plus récentes sur 53 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU POINT DU JOUR
oct. 2025
157 000 €
2 243 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
283 000 €
2 096 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE ROYALE
août 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE MAUCONSEIL
mai 2025
157 000 €
2 181 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU FOUR
avr. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE ROYALE
avr. 2025
74 000 €
974 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · RUE ROYALE
déc. 2024
216 000 €
1 815 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DU MARAIQUAIS
déc. 2024
209 000 €
1 393 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU CHENE
oct. 2024
121 730 €
1 668 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU LAVOIR
juil. 2024
125 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2024
100 000 €
971 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE DU CHENE
juin 2024
159 000 €
1 371 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU POINT DU JOUR
juin 2024
208 000 €
1 793 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU LAVOIR
juin 2024
210 000 €
2 877 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · PL DES TILLEULS
avr. 2024
192 500 €
2 163 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RUE DE L ABBAYE
avr. 2024
78 000 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES DOUZE SETIERS
mars 2024
195 000 €
2 438 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE ROYALE
févr. 2024
165 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE ROYALE
nov. 2023
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE DU CHENE
sept. 2023
122 000 €
2 068 €/m²
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Explorer une adresse à Chiry OurscampSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.