Marché immobilier · 60750 · 2026
Prix immobilier à Choisy Au Bac (60750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Choisy Au Bac (60750) s'établit à 2 389 €/m², en recul de 9.4 % depuis 2021, d'après les 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 035 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 290 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Choisy Au Bac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Choisy Au Bac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Choisy Au Bac s'étend de 1 881 €/m² (20e percentile) à 3 092 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Choisy Au Bac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Choisy Au Bac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Choisy Au Bac
20 ventes les plus récentes sur 205 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · SQ JEAN COCTEAU
déc. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · SQ PAUL FORT
déc. 2025
199 000 €
2 287 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · AV DU MAL JUIN
déc. 2025
220 000 €
1 517 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
138 000 €
1 971 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
230 000 €
1 523 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · SQ GEORGES BRASSENS
nov. 2025
186 000 €
1 738 €/m²
Appartement · 3p · 133 m² · RUE DU GEN LECLERC
nov. 2025
350 000 €
2 632 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · AV DE VERDUN
oct. 2025
150 000 €
2 308 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE RAYMOND POINCARE
oct. 2025
110 000 €
2 157 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DU PDT ROOSEVELT
oct. 2025
88 000 €
2 095 €/m²
Maison · 7p · 122 m² · SQ PAUL FORT
sept. 2025
192 000 €
1 574 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · SQ PAUL VERLAINE
sept. 2025
283 378 €
2 834 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · SQ PAUL FORT
août 2025
191 000 €
1 949 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · SQ ANDRE MALRAUX
août 2025
213 500 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE RAYMOND POINCARE
août 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · IMP DES MARRONNIERS
août 2025
275 000 €
2 391 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
juil. 2025
336 000 €
2 182 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · RUE DU CLOS PAGE
juil. 2025
419 000 €
2 652 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · AV DU MAL JUIN
juil. 2025
192 500 €
2 831 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · SQ JACQUES BREL
juil. 2025
180 000 €
1 915 €/m²
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Explorer une adresse à Choisy Au BacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Choisy Au Bac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.