Marché immobilier · 83170 · 2026
Prix immobilier à Tourves (83170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tourves (83170) s'établit à 2 697 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 2 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 152 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 063 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Tourves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tourves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tourves s'étend de 1 826 €/m² (20e percentile) à 3 524 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Tourves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tourves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tourves
20 ventes les plus récentes sur 2 302 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47 m² · PL SAINT PIERRE
déc. 2025
105 000 €
2 234 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DE LA SANTOLINE
déc. 2025
176 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DE LA SANTOLINE
déc. 2025
177 500 €
2 958 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · AV DREO
déc. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE PAUL VAUFREY
déc. 2025
177 500 €
2 958 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LA MACHOTTE
déc. 2025
170 000 €
4 474 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV DES BERGES
déc. 2025
185 000 €
3 364 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DE GIGERI
déc. 2025
300 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 1p · 47.1 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
70 000 €
1 486 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RES LES 4 SAISONS
déc. 2025
240 000 €
3 117 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
351 000 €
2 279 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU PARC D AUGUSTE
déc. 2025
142 000 €
2 367 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · IMM LES CAPUCINS
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LA GARE
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RES LES 4 SAISONS
déc. 2025
128 050 €
3 201 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · CHE DES ARCHERS
déc. 2025
89 300 €
2 551 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · RUE DES LANCIERS
déc. 2025
52 250 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHEMIN DE BESSE
déc. 2025
347 250 €
3 991 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · CHE SAINT PIERRE
déc. 2025
149 000 €
4 027 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CHE DU PIN
déc. 2025
465 000 €
3 252 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tourves.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.