Marché immobilier · 41220 · 2026
Prix immobilier à Thoury (41220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thoury (41220) s'établit à 1 573 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 528 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 165 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 591 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Thoury — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thoury
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thoury s'étend de 1 131 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Thoury sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thoury
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thoury
20 ventes les plus récentes sur 528 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 88 m² · RUE JACQUES GUERIN
déc. 2025
108 000 €
1 227 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RTE DE CHAMBORD
déc. 2025
151 000 €
3 213 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
103 750 €
1 235 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
90 000 €
744 €/m²
Maison · 10p · 390 m² · RTE DE MUIDES
déc. 2025
277 500 €
712 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES PALOMBES
déc. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RTE DE DHUIZON
déc. 2025
53 500 €
540 €/m²
Maison · 7p · 141 m² · RUE DE LA GRANGE MONPLAISIR
déc. 2025
132 000 €
936 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · LEJOINCHET
déc. 2025
139 000 €
1 598 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE ROTTE
déc. 2025
155 000 €
1 314 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DES CHAMPS CHETIFS
déc. 2025
227 000 €
1 746 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · IMP DES VALLEES
déc. 2025
175 000 €
1 151 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE NOUAN
nov. 2025
121 300 €
1 461 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LOT MALMUSSE
nov. 2025
135 750 €
1 885 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DES VANNEAUX
nov. 2025
101 500 €
995 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RTE DU BONVEAU
oct. 2025
287 650 €
1 743 €/m²
Appartement · 9p · 104 m² · FG DE GUYENNE
oct. 2025
266 000 €
2 558 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA GARENNE
oct. 2025
160 800 €
1 561 €/m²
Maison · 20p · 519 m² · LA CHEVROLIERE
oct. 2025
750 000 €
1 445 €/m²
Maison · 4p · 226 m² · LEJOINCHET
oct. 2025
154 000 €
681 €/m²
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Explorer une adresse à ThourySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thoury.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.