Marché immobilier · 36400 · 2026
Prix immobilier à Thevet St Julien (36400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thevet St Julien (36400) s'établit à 955 €/m², en hausse de 11.9 % depuis 2021, d'après les 959 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 904 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 961 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Thevet St Julien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thevet St Julien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thevet St Julien s'étend de 619 €/m² (20e percentile) à 1 456 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Thevet St Julien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thevet St Julien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thevet St Julien
20 ventes les plus récentes sur 959 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · CHE DES JARRIGES
déc. 2025
125 000 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA PREASLES
déc. 2025
60 000 €
484 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LES FOUGERES
déc. 2025
32 000 €
372 €/m²
Maison · 3p · 164 m² · LES BOURDINS
déc. 2025
155 000 €
945 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · AV GEORGE SAND
déc. 2025
32 000 €
732 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · SERRE
déc. 2025
160 000 €
1 203 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · LE PRE DE LA FONT
déc. 2025
185 000 €
1 276 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DES MAISONS BRULEES
déc. 2025
50 000 €
581 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · LES GARENNES
déc. 2025
160 000 €
1 026 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES BLES D OR
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LES GIRAUDS
déc. 2025
128 250 €
802 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE HONORE DE BALZAC
déc. 2025
149 767 €
1 560 €/m²
Maison · 1p · 57 m² · RUE GASNIER
déc. 2025
42 500 €
746 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT ABDON
déc. 2025
36 000 €
545 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
225 285 €
2 030 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES PEUPLIERS
nov. 2025
65 000 €
823 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RTE DES ILONS
nov. 2025
65 000 €
448 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE LA VALLEE BLEUE
nov. 2025
95 000 €
1 583 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
123 400 €
1 122 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LA MICHINERIE
nov. 2025
93 620 €
1 535 €/m²
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Explorer une adresse à Thevet St JulienSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.