Marché immobilier · 46190 · 2026
Prix immobilier à Teyssieu (46190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Teyssieu (46190) s'établit à 909 €/m², en hausse de 59.4 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 501 €/m² pour une surface typique de 132 m², tandis que les maisons atteignent 922 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Teyssieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Teyssieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Teyssieu s'étend de 628 €/m² (20e percentile) à 1 641 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Teyssieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Teyssieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Teyssieu
20 ventes les plus récentes sur 117 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · IMP DE LA GARNIGAL
déc. 2025
135 720 €
2 262 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DU ROUGET
déc. 2025
148 515 €
1 414 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RTE DE VAYRAC
déc. 2025
71 737 €
2 050 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE D'AURILLAC
nov. 2025
139 098 €
1 987 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · CHE DE LA SOLE
nov. 2025
54 500 €
708 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RTE DE VAYRAC
août 2025
117 209 €
820 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE FERDINAND PRESSOUYRE
août 2025
115 000 €
1 554 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE CALVIAC
juil. 2025
80 000 €
825 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE LA SALESSE
juil. 2025
110 000 €
1 642 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · SOUSCEYRAC
juin 2025
154 300 €
821 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RTE D'HERBOUZE
juin 2025
39 900 €
676 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RTE DE LAMATIVIE
avr. 2025
108 000 €
766 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE ROGER BASTIT
mars 2025
161 621 €
1 525 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · RTE DE LA MUSETTE
mars 2025
267 950 €
1 685 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE CARROFOULS
févr. 2025
274 670 €
2 891 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE BOURG SOUSCEYRAC
janv. 2025
31 000 €
365 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · SOUSCEYRAC
janv. 2025
65 500 €
873 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RTE DE LASREGALDIES
déc. 2024
108 000 €
893 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DE LHERM
déc. 2024
35 000 €
648 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RTE DE LA MUSETTE
oct. 2024
105 000 €
802 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.